星健蘭庭

一、企業(yè)簡介
星健資本，復星地產旗下大健康領域的全資子公司，星健致力中國城市健康升級，著重打造復星“蜂巢城市”模型之一的“健康蜂巢”，圍繞健康醫(yī)養(yǎng)核心產業(yè)，以投資加運營雙輪驅動方式，營造全國標桿性健康住區(qū)，提升健康養(yǎng)老服務水準，為客戶提供一站式健康解決方案。

二、項目概況
星健蘭庭項目是復星地產旗下星健品牌打造的華東地區(qū)首個市中心高端養(yǎng)老項目, 旨在打破寧波既有的養(yǎng)老模式，為寧波呈現(xiàn)一種全新的高端養(yǎng)老生活。星健蘭庭選址寧波市中心，地處姚江岸，占據(jù)新三江口濱江豪宅區(qū)核心，緊鄰寧波奧體中心，距離江北萬達約1公里，交通非常便捷。項目與寧波第九醫(yī)院相鄰，雙方簽有協(xié)議，在兩者之間開辟綠色通道，將醫(yī)療環(huán)節(jié)嵌入到養(yǎng)老產業(yè)，以養(yǎng)為主，以醫(yī)為輔，把醫(yī)院、社區(qū)、家庭和老人結合為一體，更好地為“養(yǎng)”服務。
星健蘭庭占地面積約2.87公頃，建筑面積約6.7萬平方米，規(guī)劃為南北向的中軸對稱，地上部分由8棟建筑組成，配備養(yǎng)老公寓約700套，護理床位約300張。設計考慮了不同狀況長者的需求，8棟建筑中，1、2、3、4、5、8號樓為健康養(yǎng)老公寓，居住戶型包括一室、一室一廳、二室一廳；6、7號樓為長者提供專業(yè)護理服務，設有專業(yè)護理診療科室、專業(yè)復健理療、檢驗、配藥、助浴等功能，為長者提供了更細分的服務。多種產品組合不僅為長者提供了多種選擇，也為建筑和社區(qū)創(chuàng)造了更為豐富的空間層次。

自理
日常生活可以自理或年老體弱患有器質性疾病，但癥狀較輕，能夠自由活動，日常生活起居不需要照料、幫助，自己能夠做日常的事務。

半護
患有不同程度的慢性疾病，行動不便。但病情穩(wěn)定、思路清晰，部分生活需要提供協(xié)助。

全護
行動不便、視物模糊不清、思維能力減退、表達不清、肢體活動有障礙，大小便及生活起居需要照顧。

特護
精神意識受到嚴重障礙、肢體受到嚴重功能障礙、患有重度老年癡呆癥、大小便完全失禁，在生活及醫(yī)療需要24小時專人照顧。

第一位：1900元/月（基礎護理費）

第二位：1300元/月（基礎護理費）

餐費：基本1000元/月

40年使用權，可轉讓、可遺傳，到期后交稅可續(xù)。

凡入住本院的老人，須持本人身份證和監(jiān)護人身份證及復印件各一份，由家屬或監(jiān)護人護送來本院辦理手續(xù)，簽《入住協(xié)議書》后方能入住。

入住時必須如實告知老人身體情況和潛在病情，不得隱瞞。

入住本院前提供有效體檢報告，自查自報，自負責任，利于掌握老人的身體狀況，便于飲食及護理。

入住本院期間，老人和家屬須主動配合護理人員工作。

入住老人和家屬來本院后，必須服從本院管理，愛護公共設施，如損壞公物由責任人或監(jiān)護人按價賠償。